Mezi problémy patří špatné provedení ukončené na svislých konstrukcích a provedení detailů u dveří či sloupků zábradlí. Dveře jsou nejčastějším problém při zatékání terasou. Chybně provedené odvodnění terasy se řadí mezi další problémy. Pokud je na terase vpust, velmi často má totiž menší průměr než má být. Dalším úskalím je chybně zvolená pochozí vrstva terasy s ohledem na užívání terasy. Ne každá hydroizolace a pochozí vrstva je vhodná na každý typ terasy i s ohledem na předpoklady využití.
Velký problém vidíme v terasách/balkonech ve vyšších patrech bez výtahu, jestliže klient zvolí betonovou dlažbu na terčích. Vzniká zde velmi komplikovaná manipulace s materiálem, která zakázku velmi často navýší do astronomických výšek. Dalším problém je přístup na terasu. Ve většině případech je možný přístup jedině vnitřkem domu přes obytnou část. Toto je také nutné zohlednit při plánování rekonstrukce terasy. Posledním problémem, který často vzniká, se nachází na terase, kde je lepená dlažba. Tu bohužel nelze zkontrolovat a nelze najít místo zátoku, tudíž je nutné z 99% vždy přistoupit k celkové rekonstrukci.
