Největším úskalím pro klienta je zadání realizačních prací různým firmám bez jasně stanoveného výkazu výměr. Každá firma si představí jiný postup, zvolí jiné materiály, dodržení technologických norem se ve světě stavebnictví velmi liší. Proto se rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší cenovou nabídkou může lišit i o 50 %. To však neznamená, že nejdražší firma na tom nejvíce vydělá.
Dá se říct, že pokud firmy odevzdají podobné cenové nabídky, lze předpokládat, že použili podobné technologie. Pokud jsou v cenách však markantní rozdíly, velmi často nejlevnější firmy používají nevhodné nebo levné materiály a nevyřešili podstatnou část detailu dle platných norem. Člověk, který není znalý v tomto oboru, se nemůže vyznat v takto rozdílných nabídkách a nepozná, co je pro něj nejvhodnější nabídka. Proto vřele doporučujeme podrobně připravit přípravu zakázky (viz předchozí body) a následně stanovit jasné a jednotné parametry, které půjdou porovnat.
Např. pokud zadáte poptávku„Chci stříbrné auto“ tak rozdíly mezi Dacií a Mercedesem jsou neporovnatelné. Pokud však zadáte poptávku „Chci auto, která bude sedmimístné, potřebuji 4×4, chci automatickou převodovku, palubní počítač, sedačky v kůži apod.,“ je poté velmi pravděpodobné, že auta budou téměř shodné cenové kategorie a budou přesně splňovat představu. Výběr tedy bude porovnatelný dle faktického zadání. Se střechou to funguje úplně stejně. Bohužel v praxi se zatím vždy zadávají poptávky velmi obecně nebo bez předchozí reálné přípravy.
