Pravidelná kontrola ploché střechy je nejlevnější způsob, jak předejít drahým rekonstrukcím. Mnoho majitelů nemovitostí si však pod pojmem „kontrola“ představí jen zběžný pohled z žebříku. V profesionální praxi se ale setkáváme s několika úrovněmi revize, které se liší svou hloubkou i použitou technologií.
Vizuální prohlídka: Základní prevence
Tato kontrola je prvním krokem a měla by probíhat ideálně dvakrát ročně – na jaře a na podzim. Zaměřujeme se při ní na nejvíce namáhaná místa:
Stav hydroizolace: Hledáme mechanické poškození, puchýře nebo trhliny v asfaltových pásech či mPVC fóliích.
Detaily a spoje: Kontrolujeme těsnost u komínů, světlíků a atik.
Průchodnost vpustí: Odstraňujeme nánosy listí a nečistot, které jsou nejčastější příčinou vzniku louží.
Odborná technická revize
Pokud máte podezření, že do střechy zatéká, nebo se chystáte na nákup nemovitosti, pouhá vizuální prohlídka nestačí. Provádíme také detailní technickou revizi, která zahrnuje:
Sondy do skladeb: Vytvoříme kontrolní výřezy, abychom zjistili, v jakém stavu je tepelná izolace (zda není nasáklá vodou).
Kontrola těsnosti spojů: Prověření pevnosti svárů a jejich odolnosti vůči vodě.
Zpracování protokolu: Výstupem je technická zpráva s fotodokumentací a návrhem řešení.
Moderní technologie: Termovize a detekce zatékání
V moderní diagnostice plochých střech využíváme technologie, které vidí i pod povrch střešního pláště. Klíčovým pomocníkem je termovize. Pomocí termokamery snadno odhalíme místa, kde se v tepelné izolaci drží vlhkost. Mokrá místa totiž chladnou pomaleji než ta suchá, což se na kameře projeví jako jasná anomálie. Pokud není místo úniku vody jasné, nasazujeme dýmové zkoušky nebo vakuové testy. Tyto metody spolehlivě najdou i ty nejmenší netěsnosti, které by oko odborníka mohlo přehlédnout.
Jaký je v tom rozdíl pro vás?
Zatímco preventivní vizuální kontrola ploché střechy vás stojí minimum času a peněz (často ji zvládnete i sami, pokud víte, kam se dívat), odborná revize je investicí do jistoty. Dokáže totiž odhalit skryté vady, které by se za pár let mohly prodražit o statisíce korun.
Hledáte odborníky, kteří vaši střechu posoudí nezaujatě a profesionálně? Zaměřujeme se na revize plochých střech bytových domů, hal i rodinných domů. Kontaktujte nás.
